Gliwice - V przetarg na działkę przy ul. Chmielnej w Bojkowie

Prezydent Miasta Gliwice ogłasza piąty ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej działki numer 1312/2 w obrębie Bojków przy ulicy Chmielnej. Licytacja odbędzie się 9 grudnia 2026 roku o godzinie 9.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ulicy Jasnej 31A w sali numer 105.

Przedmiot przetargu i parametry działki

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka numer 1312/2 o powierzchni 0,1097 hektara, położona przy ulicy Chmielnej w Gliwicach, stanowiąca własność Miasta Gliwice. Zgodnie z ewidencją gruntów teren ten to użytki rolne klasy RIIIb. Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, i stanowi teren płaski. Niewielka szerokość działki wynosząca około 12 metrów może znacznie utrudnić lub uniemożliwić jej samodzielne zagospodarowanie na cele zgodne z planem. Użytki rolne klasy RIIIb podlegają procedurze wyłączenia z produkcji rolnej przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

W obrębie ulicy Chmielnej przebiega sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna oraz kanalizacyjna. Warunki przyłączenia oraz możliwość ich realizacji określeni są przez właściwych gestorów sieci na wniosek i koszt nabywców. Działka graniczy z działką numer 1644, na której przewidziana jest inwestycja związana z odwodnieniem terenów w dzielnicy Bojków. W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowane i niezabudowane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz mieszkaniowo-usługowe. Skomunikowanie działki powinno odbywać się poprzez działki numer 1312/1, 1649, 1824 oraz 1321/5 przy ulicy Chmielnej do drogi publicznej ulicy Knurowskiej nowym zjazdem. Działy III i IV księgi wieczystej nieruchomości są wolne od wpisów.

Przeznaczenie terenu i warunki formalne

Dla działki od 4 maja 2018 roku obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część dzielnicy Bojków położoną pomiędzy ulicami Rybnicką, Knurowską oraz południową granicą miasta. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1MN/n, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nowe. W planie ustalono stawkę 30 procent służącą do naliczania jednorazowych opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia planu, przy czym pięcioletni okres poboru opłaty upłynął 4 maja 2023 roku. Nieruchomość znajduje się także w zasięgu strefy obserwacji archeologicznej OW, co oznacza, że dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi może być wymagane przeprowadzenie badań archeologicznych. Cały obszar planu znajduje się w granicach Gliwickiego Obszaru Gospodarczego. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Warunki finansowe i termin przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 336 000,00 złotych brutto i zawiera 23 procent podatku VAT. Wadium w wysokości 33 600,00 złotych należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach w Banku Millennium o numerze 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033. W tytule wpłaty należy wpisać przetarg, działka numer 1312/2, obręb Bojków oraz imię, nazwisko i numer PESEL osoby lub nazwę i numer NIP firmy, na rzecz której działka będzie nabywana. Wadium musi zostać uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej do 2 grudnia 2026 roku. Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. Wcześniej przeprowadzono cztery przetargety na tę działkę, które odbyły się kolejno 9 kwietnia, 16 czerwca, 10 sierpnia oraz 21 października 2026 roku i wszystkie zakończyły się wynikiem negatywnym. W wyznaczonym wcześniej sześciotygodniowym terminie nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości.

Źródło: Urząd Miejski w Gliwicach