Dawna huta szkła Scharffa zyska nowe życie? Trwają prace zabezpieczające

W poprzemysłowym budynku przy ul. Toszeckiej 2B w Gliwicach, należącym niegdyś do huty szkła Scharffa, rozpoczęto prace konstrukcyjne. W ramach uzyskanego wcześniej pozwolenia na budowę trwają roboty związane ze wzmocnieniem słupów parteru. To pierwsze działania zaplanowane w obiekcie, który od lat stoi opuszczony, a jego stan techniczny systematycznie się pogarszał. Miasto Gliwice zapowiada, że to początek przygotowań do większej inwestycji planowanej na 2026 rok.

Zabytek przemysłowy sprzed wieków

Kompleks dawnej huty szkła Scharffa powstał w XIX wieku i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków miasta Gliwice. Do dziś przetrwały dwa elementy dawnej zabudowy - budynek biurowy przy ul. Toszeckiej 2 oraz charakterystyczna ceglana hala z wieżą, położona tuż za nim. Budynek fabryczny przez lata niszczał, a jego przyszłość wielokrotnie stawała pod znakiem zapytania.

W trakcie budowy Centrum Przesiadkowego w jego sąsiedztwie wyburzono dobudówkę huty, która kolidowała z nową drogą dojazdową. Wówczas planowano również rozbiórkę całej hali fabrycznej i przeznaczenie terenu pod parking. Zamiary te zmieniono, gdy miasto zdecydowało się zachować budynek i nadać mu nową funkcję - biurowo-hotelową. W 2022 roku uzyskano pozwolenie budowlane, jednak projekt musiał zostać wstrzymany z powodu pogarszającego się stanu technicznego obiektu oraz wzrostu kosztów realizacji.

Koszty rosły, plan wstrzymano

Jak wynika z wcześniejszych analiz technicznych, konstrukcja budynku wymagała pilnego wzmocnienia. Koszty dodatkowych prac oszacowano na ponad 2 miliony złotych, co znacznie przekroczyło planowany budżet. W efekcie, zamiast rozpocząć renowację, miasto ograniczyło się do zabezpieczenia okien, drzwi i połaci dachowych oraz uprzątnięcia gruzu i zanieczyszczeń. Na elewacji zawieszono materiał maskujący, imitujący odrestaurowaną fasadę. W tym czasie rozważano nawet sprzedaż nieruchomości.

Nowy etap: wzmocnienie konstrukcji

Obecne działania to realizacja decyzji budowlanej sprzed dwóch lat. W budynku prowadzone są prace związane z wzmocnieniem słupów na parterze, a miasto przygotowuje się do kolejnych kroków. Jak poinformował rzecznik prezydenta Gliwic, Mariusz Kopeć, trwa przygotowywanie postępowania przetargowego na rozbiórkę istniejącej więźby dachowej oraz zabezpieczenie stropu ostatniej kondygnacji przed zimą.

Kolejny etap planowany na 2026 rok

Dalsze działania mają zostać zrealizowane w 2026 roku, zgodnie z obowiązującym pozwoleniem na budowę. Wówczas planowane jest m.in.:

• -wzmocnienie stropu nad pierwszym piętrem
• -wymiana stropu nad drugim piętrem
• -budowa nowej konstrukcji dachowej

Choć plany modernizacji są konkretne, to - jak przyznaje rzecznik - miasto nie podjęło jeszcze ostatecznej decyzji co do przyszłego przeznaczenia budynku.

Szansa dla historycznego obiektu

Poprzemysłowy gmach przy ul. Toszeckiej to nie tylko relikt przeszłości, ale też potencjalna przestrzeń do nowych funkcji w samym sercu Gliwic. Decyzja o zachowaniu budynku i podjęciu prac zabezpieczających może oznaczać, że dawna huta szkła zyska drugie życie - jako miejsce pracy, usług lub przestrzeń publiczna, wpisując się w trend rewitalizacji zabytkowej tkanki miejskiej. Na ostateczny kształt inwestycji trzeba będzie jeszcze poczekać, jednak trwające działania pokazują, że miasto nie porzuciło tego wyjątkowego obiektu.