Bonifikata na wykup mieszkań zmaleje w 2026 roku. Miasto apeluje: kto chce skorzystać z 50% ulgi, musi się pospieszyć

Zniżka coraz niższa

Mieszkańcy Gliwic, którzy planują wykup mieszkań komunalnych na własność, powinni podjąć decyzję jak najszybciej. Obecnie obowiązująca bonifikata wynosi 50%, jednak od 2026 roku spadnie do 45%. Uchwałę w tej sprawie radni przyjęli pod koniec 2024 roku.

Wcześniej, w latach 2005-2022, bonifikata utrzymywała się na poziomie 60%. W 2023 roku została obniżona do 50%, co tłumaczono koniecznością zwiększenia dochodów miasta i ograniczania wydatków, w obliczu malejących wpływów własnych samorządów spowodowanych regulacjami ustawowymi.

Rada Miasta przyjęła poprawkę

Pierwotnie planowano, że ulga spadnie szybciej - do 40% już w 2025 roku. Ostatecznie, po poprawce radnego Krzysztofa Kleczki z Koalicji dla Gliwic, przyjęto łagodniejsze rozwiązanie: 50% w 2025 roku i 45% w 2026 roku.

- Samo przyjęcie takiej uchwały z poprawką nic nam nie daje, jeżeli mieszkańcy o tym nie będą wiedzieć bardzo szeroko, więc mam od razu prośbę o przeprowadzenie akcji informacyjnej - apelował radny podczas grudniowej sesji.

Ryzyko całkowitej utraty bonifikat

Miasto rozpoczęło kampanię informacyjną, przypominając mieszkańcom, że zwlekanie z decyzją o wykupie oznacza nie tylko niższą ulgę w przyszłości, ale także ryzyko utraty preferencyjnych warunków w ogóle.

Jak podkreśla samorząd, w parlamencie trwają prace nad ustawą, która może całkowicie znieść możliwość sprzedaży mieszkań komunalnych z bonifikatą. W takiej sytuacji lokale byłyby dostępne jedynie w pełnej wartości rynkowej.

Długa historia obniżek

Obniżanie bonifikat nie jest nowością. Jeszcze w latach 90. mieszkańcy mogli liczyć na ulgi sięgające 70% (1997-1998). W kolejnych latach stopniowo je zmniejszano - do 68% w latach 2000-2001, 66% w 2002 roku, 64% w 2003 roku i 62% w 2004 roku. Od 2005 aż do końca 2022 roku stawka wynosiła 60%.

Dziś, przy obecnym poziomie 50% i zapowiadanym spadku do 45% w 2026 roku, przyszłość całego systemu ulg stoi pod znakiem zapytania.